Показать содержимое по тегу: Материнский капитал http://murom-mama.ru Tue, 22 Aug 2017 18:42:18 +0000 Joomla! - Open Source Content Management ru-ru В Госдуме нашли замену материнскому капиталу http://murom-mama.ru/novosti/v-gosdume-nashli-zamenu-materinskomu-kapitalu.html http://murom-mama.ru/novosti/v-gosdume-nashli-zamenu-materinskomu-kapitalu.html

MK zhilieВ Госдуме нашли замену материнскому капиталу

В Госдуме предложили заменить материнский капитал на более гибкую систему поддержки семей. Член думского комитета по соцполитике Сергей Вострецов и глава Национального родительского комитета Ирина Волынец хотят установить новый размер ежемесячных пособий на детей, а также выделять семьям земельные участки и «Газели».

В Госдуме предложили заменить материнский капитал на более гибкую систему поддержки семей. С соответствующей инициативой выступили член думского комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Сергей Вострецов и председатель Национального родительского комитета Ирина Волынец.

По их мнению, программа маткапитала себя не оправдала. Вместо нее Вострецов и Волынец хотят установить новый размер ежемесячных пособий на родных и усыновленных детей. Предполагается, что до достижения ими 18 лет родители будут получать по три тысячи рублей за одного ребенка, восемь тысяч – за двоих и 15 тысяч за троих детей. Как ожидается, пособия смогут получать все родители вне зависимости от материального положения семьи.

От таких мер, как материнский капитал, следует уходить, поскольку это псевдоподдержка и люди пытаются обналичить полученное. Но при этом государство заинтересовано в приросте населения. Нужна конкретная материальная помощь — пособие, на которое можно содержать детей.

Кроме того, авторы инициативы предлагают выделять семьям, в которых воспитываются пять или более детей, земельный участок с подключенными коммуникациями под строительство дома. А семьям, где рождены или усыновлены семь и более детей, еще и автомобиль «Газель».

Предложение о ежемесячных выплатах родителям обсудят на круглом столе в Госдуме 23 марта. На заседании будут присутствовать представители Минфина и Минтруда, члены профильных комитетов Федерального собрания, представители общественности и родительского сообщества.

С 2007 года в России действует программа материнского капитала. В настоящее время размер пособия составляет 453 тысячи рублей. Выплаты предоставляются семьям, родившим или усыновившим двух и более детей. Средства можно направлять на улучшение жилищных условий семьи, пенсионное обеспечение матери, обучение ребенка, оборудование жилья средствами для детей-инвалидов, а также погашение ипотеки. Минтруд предложил продлить действие программы до 2023 года.

По материалам портала Мейл.ру

]]>
lena_dadn@rambler.ru (Главный администратор) Новости Sat, 18 Mar 2017 08:41:06 +0000
Мизулина предложила разрешить трату маткапитала до рождения ребенка http://murom-mama.ru/novosti/mizulina-predlozhila-razreshit-tratu-matkapitala-do-rozhdeniya-rebenka.html http://murom-mama.ru/novosti/mizulina-predlozhila-razreshit-tratu-matkapitala-do-rozhdeniya-rebenka.html

Mizulina materin kapitalМизулина предложила разрешить трату маткапитала до рождения ребенка

Автор законопроекта о запрете бэби-боксов замглавы конституционного комитета Совфеда Елена Мизулина предложила из выделяемых на аборты 5 миллиардов государственных рублей поддерживать беременных женщин, оказавшихся в сложной жизненной ситуации, а также разрешить таким женщинам потратить материнский капитал.

Широкая общественная дискуссия вокруг беременности и абортов началась после того, как патриарх Московский и всея Руси Кирилл подписал обращение за отмену абортов, а Мизулина сообщила, что правительство одобрило ее законопроект о запрете бэби-боксов для анонимного оставления детей. Как альтернативу аборту и бэби-боксам стали обсуждаться меры поддержки беременных, чтобы стимулировать их оставить ребенка.

«В рамках работы над законопроектом по профилактике абортов мы предусмотрели ряд мер материальной поддержки беременных женщин. Это пособие по беременности с момента постановки на учет женщины, оказавшейся в трудной жизненной ситуации, и возможность получения разовой выплаты такой женщине из средств материнского капитала в случае, если беременность вторая или третья», — сказала она журналистам.

Соответствующий законопроект сенатор намерена внести в Госдуму в ближайшее время.

Мизулина также предложила, чтобы средства, ежегодно выделяемые государством на проведение абортов в рамках обязательного медицинского страхования — по ее информации, это около 5 миллиардов рублей — направлялись также на поддержку беременных женщин, оказавшихся в сложной жизненной ситуации.

«Может быть, это будет разовая выплата или фиксированное пособие. В любом случае это должна быть ощутимая для женщины поддержка», — считает сенатор. По ее мнению, государство должно «сместить акценты» и сконцентрироваться на помощи беременной женщине, а не на «поощрении абортов и организации специальных мест для анонимного оставления ребенка в случае, если он нежелателен».

«Нужно дать будущей маме понимание того, что она не останется один на один со своими проблемами. Ведь уверенность в завтрашнем дне, материальный и жилищный вопросы остаются основными причинами, оказывающими решающее влияние на выбор женщины, делать или не делать аборт. Россиянки с радостью бы рожали, если бы у них было понимание, что им всегда и в любой ситуации помогут», — уверена Мизулина.

Она также высказалась за развитие сети кризисных центров для поддержки беременных в трудной жизненной ситуации. Такие центры должны появиться не только в крупных городах, но и в небольших населенных пунктах, считает сенатор.

По материалам портала Мейл.ру, фотография из архива РИА "НОВОСТИ"

ВСЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

]]>
lena_dadn@rambler.ru (Главный администратор) Новости Sat, 22 Oct 2016 12:12:46 +0000
Определена сумма маткапитала на 2017 год http://murom-mama.ru/novosti/opredelena-summa-matkapitala-na-2017-god.html http://murom-mama.ru/novosti/opredelena-summa-matkapitala-na-2017-god.html

Matkapital 2015Определена сумма маткапитала на 2017 год

Материнский капитал на 2017 год устанавливается в размере 453 026 рублей. Соответствующее положение содержится в проекте закона о бюджете. Таким образом, материнский капитал не будет индексироваться, оставшись на уровне текущего года. Последний раз индексацию проводили в 2015-м.

Материнский капитал на 2017 год устанавливается в размере 453 тысячи 26 рублей. Такое положение содержится в проекте закона о бюджете на следующий год и на плановый период 2018-го и 2019-го. Документ опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Таким образом, материнский капитал не будет индексироваться, оставшись на уровне текущего года, отмечает «Интерфакс».
Размер выплаты не меняется третий год. Последний раз материнский капитал был проиндексирован на 5,5 процента в 2015-м.
В декабре правительство продлило программу таких выплат на два года.

Материнский капитал был введен в России в 2007 году. Выплаты предоставляются семьям, родившим двух и более детей, а также гражданам, усыновившим более одного ребенка. Средства можно потратить на улучшение жилищных условий, пенсионное обеспечение матери, обучение ребенка, оборудование жилья средствами для детей-инвалидов, а также на погашение ипотеки.

По материалам портала Мейл.ру

ВСЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

]]>
lena_dadn@rambler.ru (Главный администратор) Новости Wed, 19 Oct 2016 12:03:29 +0000
Как использовать материнский капитал http://murom-mama.ru/stati/semya/kak-ispolzovat-materinskiy-kapital.html http://murom-mama.ru/stati/semya/kak-ispolzovat-materinskiy-kapital.html

Matkapital 2015Как использовать материнский капитал

Семьи, в которых по 31 декабря 2018 года включительно родится или будет усыновлен второй или последующие дети, имеют право на получение материнского семейного капитала (МСК) и его использование, в том числе с целью улучшения жилищных условий. Итак, как же правильно направить маткапитал на приобретение жилья?

1. Кто может получить материнский капитал?

Программа материнского капитала действует с 2007 года и дает право российским семьям - гражданам РФ, в которых родились или были усыновлены второй или последующие дети, обратиться за получением соответствующего государственного сертификата. В конце прошлого года президент России Владимир Путин подписал закон, продлевающий программу до 31 декабря 2018 года. Материнский капитал является единовременной выплатой.

Право получить сертификат имеют женщины, родившие или усыновившие второго ребенка и последующих детей с 1 января 2007 года, при условии, что они не воспользовались этим правом ранее.

Также за получением маткапитала могут обратиться мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу с 1 января 2007 года.

В 2016 году общая материнского капитала сумма равна 453 тысячам рублей. В следующем размер вырастет до 480 тысяч рублей, а в 2018 году достигнет почти 505 тысяч рублей. При этом закон РФ не предусматривает каких-либо ограничений в отношении количества ипотечных кредитов, оплату которых можно осуществлять за счет средств материнского капитала.

2. Куда необходимо обратиться за получением материнского капитала?

Заявление на получение МСК подается как самостоятельно членами семьи, так и через доверенное лицо. Для этого нужно обратиться непосредственно либо через многофункциональный центр в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в любое время после возникновения права на получения сертификата путем подачи соответствующего заявления со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке).

В список обязательных документов входят:
- паспорт гражданина РФ - человека, который получает маткапитал;
- заявление на получение материнского капитала;
- свидетельства о рождении всех детей или об усыновлении;
- документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей, либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка, вкладыш в свидетельство о рождении ребенка, если его получили до 7 февраля 2007 года.

Если документы подаются через законного представителя (родителей, усыновителей или опекунов) или доверенное лицо, необходимо предоставить документы, удостоверяющие его личность (паспорт) и полномочия. Во втором случае речь идет о нотариально удостоверенной доверенности, свидетельстве о рождении ребенка, опекунском удостоверении, решении суда.

3. Как с помощью маткапитала можно приобрести недвижимость?

Средства материнского капитала можно "потратить" на улучшение жилищных условий, обучение ребенка, пенсионное обеспечение матери или реабилитацию ребенка-инвалида.

В первом случае выделенные средства могут быть направлены на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, приобретение жилого помещения или доли в нем.

Также МСК разрешается привлечь к участию в долевом строительстве или вступительного взноса в качестве участника жилищных кооперативов. При этом нужно знать, что ремонт жилого помещения не является улучшением жилищных условий применительно к распоряжению материнским капиталом.

Кроме того, сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. В данном случае речь идет о возможности уплаты первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, а также погашение основного долга и уплату процентов по таким кредитам.

Существует возможность перенаправления средств материнского капитала с одной цели на другую путем обращения в Пенсионный фонд с просьбой аннулирования старого заявления. Важно, что заявление на аннулирование должен быть подан до перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала.

4. Как оплатить первоначальный взнос по ипотеке с помощью МСК?

Материнской капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке в любой момент после рождения ребенка. Соответствующий федеральный закон вступил в силу 23 мая 2015 года.

Для этого необходимо подать ряд документов в территориальное отделение ПФР по месту жительства:

- заявление;

- оригинал сертификата на материнский (семейный) капитал;

- пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС),

- паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);

- свидетельства о рождении всех детей (оригинал и копия);

- копию договора заемщика с кредитной организацией о предоставлении жилищного кредита или займа;

- копию зарегистрированного в УФРС договора об ипотеке, если кредитным договором предусматривается залог недвижимости;

- нотариально засвидетельствованное обязательство владельца сертификата оформить приобретаемое жилье в общую (долевую) собственность всех детей и второго супруга с определением размера соответствующих долей;

- свидетельство о праве собственности:

Справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива)

или

Кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство жилья

или

Документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

Для того чтобы банк мог учесть сумму маткапитала как часть первоначального взноса, необходимо предоставить:

1) Сертификат на МСК

2) Справку из Пенсионного фонда об остатке МСК сроком не более 60 дней на момент выдачи кредита. Это нужно потому, что гражданин может распоряжаться средствами маткапитала на несколько целей, ограничение устанавливается именно по общей сумме МСК.

5. Как погасить ипотеку с помощью материнского капитала?

Если семья рассматривает использование маткапитала с целью погашения ипотечного кредита и уплаты процентов по нему, для этого требуется обратиться с заявлением в отделение Пенсионного фонда и приложить следующие документы:

- пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС), паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);

- копию кредитного договора на приобретение или строительство жилья;

- свидетельства о рождении всех детей (оригинал и копия)

- копия договора об ипотеке (залоге недвижимости), прошедшего государственную регистрацию в Управлении федеральной регистрационной службы (УФРС);

- справку из банка о размере остатка задолженности или суммы подлежащих к выплате процентов;

- нотариальное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность супругов и всех детей в течение 6 месяцев после снятия обременения на жилье;

- свидетельство о регистрации права собственности на приобретенное жилье (квартиры, дома, жилой недвижимости в долевой собственности и пр.);

- при наличии - копию зарегистрированного в установленном порядке в УФРС договора долевого участия;

- свидетельство о праве собственности (в случае, если дом еще не достроен и свидетельства о праве собственности нет, то подается документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору, а также договор долевого участия).

- если супруга не наделена собственностью - свидетельство о заключении брака и копия паспорта супруга.

После этого ПФР произведет перечисление денежных средств в банк, а банк предоставит вам новый график платежей исходя из суммы задолженности, которая осталась после погашения части кредита средствами материнского капитала.

6. Куда нужно сначала обращаться при погашении ипотеки средствами маткапитала – в банк или ПФР?

В банке вам необходимо взять необходимые документы о вашем кредите и справку для Пенсионного фонда. После этого с остальным пакетом документов вы обращаетесь в отделение ПФР по месту жительства, фонд рассматривает ваши документы и распоряжение, после чего переводит денежные средства в банк.

После этого вы можете обратить в офис банка, чтобы получить новый график платежей после погашения части долга средствами маткапитала.

7. А можно использовать маткапитал для обычной покупки квартиры без ипотеки?

При покупке недвижимости с участием средств МСК, но без участия ипотечного кредита, в органы ПФР предоставляются документы основания покупки - ДДУ или ДКП, а также все правоустанавливающие документы по юридическому лицу - продавцу. На основании предоставленных документов ПФР принимает решение о возможности перечисления средств МСК на счет продавца по основному договору, в счет покупки недвижимости.

Средства МСК могут также использоваться для покупки любого жилого помещения, в том числе и на вторичном рынке. Они перечисляются в безналичном порядке на счет продавца (собственника).

8. Могут ли отказать в перечислении средств?

Важно понимать, что ПФР вправе отказать гражданину в перечислении средств МСК. Это может произойти в том случае, если ПФР выявит риски данной сделки, например, неблагонадежность продавца. Кроме того, поскольку перечисления средств МСК на счет продавца производятся ПФР в течение 2-4 месяцев, не все готовы столько ждать. Поэтому такие сделки проводятся только после согласования непосредственного продавца недвижимости.

9. Как правильно оформить ребенка как совладельца недвижимости?

Жилое помещение при использовании маткапитала должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. Но на практике именно в этом и кроется основная проблема. Зачастую у родителей, использующих МСК на улучшение жилищных условий, не всегда есть возможность выделить долю в недвижимости своим несовершеннолетним детям.

Например, если приобретается строящееся жилье (по ДДУ) и средства МСК направляются на участие в долевом строительстве, право собственности можно оформить только когда объект будет введен в эксплуатацию, и соответственно, пока этот момент не наступит, выделить долю детям невозможно. Поэтому владельцам сертификата МСК разрешили делить собственность не сразу, а после завершения строительства и получения собственности на свою недвижимость.

С этой целью органы ПФР обязуют распорядителя средств МСК предоставить в ПФР нотариально удостоверенное обязательство о наделении несовершеннолетних долями в последующем. В стандартных сделках купли-продажи по ДКП таких проблем нет, так как собственность оформляется сразу.

По материалам портала "РИА Недвижимость"

]]>
lena_dadn@rambler.ru (Главный администратор) Семья Thu, 02 Jun 2016 06:55:29 +0000
Тонкости покупки и реализации квартиры с материнским капиталом http://murom-mama.ru/stati/semya/tonkosti-pokupki-i-realizatsii-kvartiry-s-materinskim-kapitalom.html http://murom-mama.ru/stati/semya/tonkosti-pokupki-i-realizatsii-kvartiry-s-materinskim-kapitalom.html

5 3bТонкости покупки и реализации квартиры с материнским капиталом

Улучшение жилищных условий с помощью материнского семейного капитала (МСК) часто вызывает у семей трудности как при покупке жилья, так и при его реализации. Эксперты, опрошенные сайтом "РИА Недвижимость" разобрали несколько историй и на их примере объяснили, каких подвохов следует ожидать и как действовать, если вы столкнулись с проблемами.

Траты на цели

Программа материнского семейного капитала (МСК) в России продлена на два года, и по закону право на его получение имеют семьи, в которых по 31 декабря 2018 года включительно родится или будет усыновлен второй или последующие дети. Размер выплат в 2016 году составляет 453 тысячи рублей, в следующем вырастит до 480, а 2018 году — почти 505 тысяч рублей. Использовать средства материнского капитала можно на улучшение жилищных условий, обучение ребенка, пенсионное обеспечение матери или реабилитацию ребенка-инвалида.

Как отмечают в компании Est-a-Tet, первый вариант является наиболее популярным. Закон разрешает потратить МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, на приобретение жилого помещения или доли в нем, отмечает ведущий юрист Европейской юридической службы Оксана Красовская.

Также выделенные средства разрешается привлекать к участию в долевом строительстве или вступительного взноса в качестве участника жилищных кооперативов. По словам управляющего партнера "Метриум Групп" Марии Литинецкой, сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, а также частично-досрочного погашения по кредиту и уплату процентов по таким займам.
Непростая покупка

Риелторы вспоминают случаи, когда семьи при использовании материнского капитала сталкивались с трудностями.

Например, в компании "Миэль-Новостройки" рассказывают о ситуации, когда женщина планировала купить с привлечением маткапитала квартиру у частного инвестора в новостройке, которая на тот момент еще не была достроена, и ее волновал вопрос — могут ли возникнуть какие-то трудности. При этом предполагалось, что покупка будет произведена за безналичный расчет, не в ипотеку.

В ее случае речь идет о таком сложном понятии, как договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве. "Формально получается, что она, как конечный покупатель, используя материнский капитал, должна перечислить физическому лицу средства за покупку, но при этом достроенного объекта недвижимости нет. У Пенсионного фонда однозначная позиция, что такая ситуация недопустима", — объясняет генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Наталья Шаталина.

По ее словам, здесь крайне велик риск того, что при проведении сделки женщина получит отказ от Пенсионного фонда о перечислении средств материнского капитала. Но есть и судебная практика, свидетельствующая, что разрешения все-таки выдавались.

Если человек не хочет тратить свое время, деньги и нервы на судебные разбирательства, Шаталина рекомендует присмотреть другой объект для покупки. "По крайней мере, если вас интересует покупка квартиры в новостройке, то совершать сделку нужно с юридическим лицом, то есть с застройщиком", — говорит она.

Ипотечный вариант

Еще один пример сложной ситуации. Молодая семья с двумя детьми, не имеющая собственной жилплощади и средств для первоначального взноса, решила взять в ипотеку квартиру стоимостью 3,7 миллиона рублей, используя МСК. Они присмотрели вариант в одном из жилых комплексов в Москве, но на сегодняшний день дом тоже не построен — идет заливка фундамента. Главный вопрос — получится ли привлечь сертификат?

"Новостройка находится на начальной стадии строительства, а это значит, что она аккредитована пока еще в небольшом количестве банков, и, скорее всего, это будут не самые крупные банки. Но не все банки готовы рассматривать материнский капитал в качестве первоначального взноса, а если рассматривают, то размер материнского капитала не должен быть меньше суммы минимального первоначального взноса в банке, как правило, это 20% от стоимости квартиры", — рассуждает эксперт "Миэль-Новостройки". Также в компании замечают, что некоторые банки готовы предоставить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке на начальной стадии только с дополнительным обеспечением, например, в виде залога имеющейся квартиры или поручительства. Это является сдерживающим фактором для 90% потенциальных заемщиков.

"В нашей конкретной ситуации читатель указывает, что стоимость квартиры составляет 3,7 миллиона рублей, следовательно, размер первоначального взноса должен быть не менее 740 тысяч рублей. При этом материнский капитал в этом году составляет 453 тысячи рублей. А это значит, что все равно будут необходимые собственные средства в размере 287 тысяч рублей", — обращает внимание Шаталина.

Эксперт также советует узнать у банков, не предоставляют ли они более доступные условия для молодой семьи — такое практикуется. Как правило, это как раз сниженный размер первоначального взноса, который может быть уменьшен до 10% от стоимости квартиры.

Ребенок в доле

"Есть мнение, что банки неохотно дают кредиты на квартиры, где прописаны в качестве собственника несовершенные дети, поскольку реализовать залоговую квартиру с таким собственником практически невозможно», — рассказывает заместитель руководителя юридического департамента Est-a-Tet Вера Богучарова. По ее словам, это достаточно преувеличенный миф, поскольку маткапитал изначально предполагал использование для ипотеки. При покупке квартиры банки спокойно кредитуют таких заемщиков. Правда, ждать одобрения заявки им приходиться несколько дольше — около 1 месяца.

Другое дело, если квартира покупается в ипотеку не на вторичном рынке, а в новостройке, говорят в Est-a-tet. Дело в том, что пока объект строительства не достроен и на него нет права собственности, предметом залога будет являться не реальная квартира, а право требования, по которому ребенок не может нести ответственность в случае неуплаты кредита. Поэтому эксперты компании Est-a-Tet не советуют вносить в документ ребенка, и банк может не одобрить кредит, поскольку ребенок не может согласовать сделку.

При этом, замечает Богучарова, доля ребенка при приобретении квартиры с маткапиталом должна быть оформлена в течение 6 месяцев после подписи акта приема-передачи новостройки. Причем по истечению этого срока право собственности должно быть оформлено на всех членов семьи, то есть на супруга в том числе.

Тонкости продажи

Богучарова предупреждает, что в случае развода супругов и раздела недвижимости, приобретенной с помощью материнского капитала, чаще всего супруги договариваются о доплате со стороны одного из супругов за долю другого супруга, чтобы квартира полностью оформлялась на одного супруга, который дальше и будет выплачивать кредит.

"Если супруги хотят расторгнуть договор с застройщиком, то с разрешения пенсионного фонда можно сделать возврат средств на счет матери", — говорит она.

При желании продать квартиру, приобретенную с помощью МСК, по переуступке прав требования по ДДУ, дольщикам придется тоже согласовать это с пенсионным фондом, который с большой долей вероятности откажет в такой сделке. Это нужно учитывать, покупая квартиру в новостройке и имея намерение ее перепродать для оформления права собственности.

По материалам портала РИА Недвижимость

]]>
lena_dadn@rambler.ru (Главный администратор) Семья Fri, 12 Feb 2016 10:40:04 +0000
Президент поручил продлить программу по материнскому капиталу еще на два года http://murom-mama.ru/novosti/mintrud-otsenil-zatraty-na-prodlenie-programmy-materinskogo-kapitala.html http://murom-mama.ru/novosti/mintrud-otsenil-zatraty-na-prodlenie-programmy-materinskogo-kapitala.html

Matkapital prodlitПрезидент поручил продлить программу по материнскому капиталу еще на два года

Минтруд оценил затраты на продление программы материнского капитала. Примерно 700−800 млрд руб. потребуется на продление программы материнского капитала на два года, сообщил министр труда и соцзащиты Максим Топилин.

«В год тратим порядка 320 млрд. Это означает, что два года как минимум возникнут эти новые обязательства. Но так как не все тратят эти деньги, то, скорее всего, в качестве обязательства это будет больше. Порядка 700−800 млрд потребуются», — сказал Топилин.

Сегодня Владимир Путин в послании Федеральному собранию поручил правительству продлить выплаты материнского капитала на два года. «Мы понимаем, что это сложно для бюджета, но я считаю необходимым продлить программу еще как минимум на два года», — сказал он.

По материалам из открытых источников

]]>
lena_dadn@rambler.ru (Главный администратор) Новости Thu, 03 Dec 2015 12:24:01 +0000
Индексации материнского капитала не будет http://murom-mama.ru/novosti/indeksatsii-materinskogo-kapitala-ne-budet.html http://murom-mama.ru/novosti/indeksatsii-materinskogo-kapitala-ne-budet.html

0 00Materin kapitalИндексации материнского капитала не будет

Размер материнского капитала планируется оставить на уровне 2015 года, который сейчас составляет 453 026 рублей. Об этом сегодня официально заявила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.

17 ноября 2015 года на заседании координационного совета при Президенте по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей глава верхней палаты Парламента сообщила, что вопреки ожиданиям размер материнского капитала в России в 2016 году планируется оставить на текущем уровне — 453 тысячи рублей.

«Понятно почему, и мы, безусловно, поддерживаем это. Но, думаю, еще раз нужно пообсуждать и подумать над возможностью расширения направлений, на которые могут быть использованы эти средства. <...> Хотя проблем в экономике, финансах, социальной сфере немало, ни о каком пересмотре государственной политики в этой сфере, отступлении от намеченных целей не может быть и речи», — отметила Матвиенко.

Напомним, что двумя месяцами ранее вице-премьер Правительства по социальным вопросам Ольга Голодец анонсировала увеличение размера маткапитала по сертификату на следующий год на 22 тысячи рублей, что составило бы сумму 475 тысяч.

По материалам из открытых источников

]]>
lena_dadn@rambler.ru (Главный администратор) Новости Fri, 20 Nov 2015 09:33:08 +0000
Материнский капитал в 2016 году составит 475 тысяч рублей http://murom-mama.ru/novosti/materinskiy-kapital-v-2016-godu-sostavit-475-tysyach-rubley.html http://murom-mama.ru/novosti/materinskiy-kapital-v-2016-godu-sostavit-475-tysyach-rubley.html

GorodetsМатеринский капитал в 2016 году составит 475 тысяч рублей

Материнский капитал с 1 января 2016 года составит 475 тысяч рублей, передает ТАСС со ссылкой на заявление вице-премьера по социальным вопросам Ольги Голодец.

По ее словам, кабмин одобрил использование средств маткапитала на приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов. «Это позволяет семьям для оснащения своего жилья, для целей образования покупать спецсредства реабилитации, позволяет ребенку быстрее адаптироваться», — пояснила она.

По ее словам, законопроект дает возможность до достижения ребенком трехлетнего возраста использовать средства материнского капитала. Им смогут воспользоваться 10795 семей, в которых воспитывают детей-инвалидов. «Закон распространяется как на родных, так и на усыновленных детей», — отметила Голодец.

Расширение использования маткапитала будет стоить госбюджету не менее 6,4 млрд рублей.

По материалам портала Мейл.ру

]]>
lena_dadn@rambler.ru (Главный администратор) Новости Fri, 11 Sep 2015 10:26:36 +0000
Как маткапитал оплатил стену в моём доме http://murom-mama.ru/stati/rody/kak-matkapital-oplatil-stenu-v-moyom-dome.html http://murom-mama.ru/stati/rody/kak-matkapital-oplatil-stenu-v-moyom-dome.html

MK zhilieКак маткапитал оплатил стену в моём доме

С одной стороны, у меня есть материнский капитал. С другой — ипотека. И я в финале увлекательного квеста «оплати кредит на жильё маткапиталом».

Сертификат на материнский капитал у меня уже был, я получила его год назад в клиентском отделе Пенсионного фонда РФ по месту своей прописки. Для этого мне понадобился паспорт, свидетельства о рождении детей и мой СНИЛС. Кстати, там же заодно я оформила СНИЛСы детям. Месяца через полтора-два мне выдали саму бумагу и уведомление о её получении.

Когда курсы валют затеяли сказочную свистопляску, я поняла, что надо брать ипотеку «хоть на что», и срочно. Не то материнские деньги сгорят в пламени инфляции. Кредит я оформляла долго, что называется, по не зависящим от меня причинам: одно одобрение пришлось получить аж 4 раза.

Но едва я получила на руки свидетельство о регистрации права собственности на жильё, немедленно отправилась в Пенсионный фонд, вооружившись документами и малой толикой денег.

В этом месте неизбежно лирическое отступление. Дело в том, что для удобства населения в Москве (да и во многих городах России тоже) созданы не только клиентские отделы ПФР, но и Многофункциональные центры (теперь МФЦ переименовали в «Мои документы»). Там действительно можно оформить многие бумаги, но не всегда просто дозвониться. Поэтому я прочла в интернете, что в моём районном МФЦ можно распорядиться материнским капиталом, и поехала туда. Однако это оказалось не так: подать заявку на получение сертификата можно было, а вот за его дальнейшую судьбу чиновники центра были не в ответе.

Пришлось отправиться в своё отделение Главного управления ПФР по Москве и Московской области. Да, области, вы всё правильно поняли. То есть из своего «родного» района Аэропорт мне пришлось уехать за МКАД. Финал путешествия был неутешителен. В большом новом здании, обслуживающем САО, Химки и Долгопрудный, можно было — правильно! — получить сертификат, но распорядиться им разрешалось по предварительной записи и только жителям области. Меня отправили по третьему адресу на улице Смольной — спасибо, это оказалось в Москве, а не в Питере.

Дальше дело пошло веселее: отыскав в районе Ховрино бизнес-центр, у которого, конечно же, нельзя было парковаться, я нашла и нужное отделение (оно было новым, даже номеров на кабинетах не было, но это мать-ипотечницу уже не могло остановить), и ворвалась на приём. Дальше мы тщательно пересчитали и перепроверили нужные документы. Кстати, со всех них обязательно снимите копии и возьмите с собой — большинство из бумаг у вас возьмут не в оригинале. Вот что понадобилось мне:

  • мой паспорт;
  • мой СНИЛС;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • сертификат на материнский капитал;
  • кредитный договор (его вам предоставит банк);
  • договор купли-продажи;
  • справка о текущей задолженности и начисленным процентам, в ней же — номера счетов банка для перечислений (эту бумагу вам также выдаст банк);
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • нотариально заверенное обязательство разделить право собственности на недвижимость по долям между всеми детьми и мужем (его вы оформляете сами).

Также вам может понадобиться выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счёта. Если у вас оформлен кредит на дом, дуплекс или таун-хаус с участком земли, убедитесь, что в договорах отдельно прописаны стоимость участка и жилого блока.

Здесь есть нюанс. Пока я собирала в интернете информацию о том, что мне нужно, чтобы распорядиться материнским капиталом, то пребывала в полной уверенности, что могу просто сама заранее подарить детям доли жилплощади и переоформить свидетельство о регистрации права. Или написать обязательство от руки.

Поэтому я пришла в ПФР не до конца подготовленной. Но оказалось, обязательство надо оформить у нотариуса (к моему счастью, контора была неподалёку). Стоило это 1200 рублей и примерно час времени. Помощники нотариуса сначала стали убеждать меня, что они такую бумагу оформить не способны, но общими силами мы справились. Нюанс в том, что стандартный текст составлен в патриархальном ключе. То есть ипотеку дали мужу, а он «вбивает» в неё материнский капитал. Видимо, его составители предполагали, что мать сидит с детьми и не работает, соответственно, самостоятельно на заём не претендует.

Ещё нюанс: обязательство гласит, что доли между членами семьи вы будете разделять не сразу (это я всё время называют капитал «материнским», а он ещё и «семейный»), а когда с недвижимости будет снято обременение. Обременение — это ипотека. То есть выплатите — тогда и будете делить её всей семьёй между детьми и мужем, если последний — не мифический персонаж.

Вот тут рождается нюанс номер три. Что, если у вашего мужа это не первый брак, а самое главное, ваши дети — не единственные его наследники? Захочется ли вам, чтобы на вашу квартирку, которую вы оплачиваете потом и кровью, когда-нибудь могли претендовать какие-то чужие люди? Мне — категорически нет. И лично знаю семьи с такой ситуацией, которые бы и хотели вложить маткапитал в свой жилищный кредит, но не делают этого, прекрасно зная об алчности предыдущих супругов своих нынешних половинок. Что-то законодатели здесь не додумали, и семейный капитал не то, что не укрепляет семью, но и даже может вызвать разводы, пусть и фиктивные.

Но вернёмся назад, в ПФР. Теперь мне остаётся ждать месяц — ровно столько Пенсионный фонд даёт себе, чтобы вынести положительное или отрицательное (да!) решение об удовлетворении вашего заявления. Ещё пять дней — на то, чтобы отправить вам уведомление об этом. Зная о космических скоростях работы другой нашей удивительной структуры — Почты России, — рекомендую вам в документах написать, что уведомление вы хотите получить на руки. Кстати, для этого вам придётся ехать в свой отдел Главного управления ПФР.

Девушка, принимавшая у меня документы, сказала, что если ПФР не хватит какой-то бумаги, они, скорее всего, позвонят и попросят донести её. Если же вдруг они найдут какие-то серьёзные нарушения в вашем пакете (по словам сотрудниц, по нашему округу в последнее время было много отказов), то это укажут в уведомлении. Но и это не приговор: можно будет собрать недостающее или исправить неточности в бумагах и подать заявление снова.

Если же всё в порядке, ещё через месяц деньги вашего материнского семейного капитала поступят на счёт, с которого вы оплачиваете ипотеку. Я очень сильно надеюсь на то, что мой сертификат возместит мне стоимость одной из стен нашего нового жилища.

А когда это радостное событие произойдёт, вам надо будет связаться с банком (или он сам свяжется с вами), чтобы решить, как этому досрочному взносу сказаться на вашем кредите: уменьшится его срок или ежемесячный платёж. Помните, что этот транш не означает для вас «ипотечные каникулы» на несколько месяцев — платить взносы вовремя придётся все равно.

И ещё один совет от меня лично: попытайтесь всё-таки дозвониться в отдел Материнского капитала своего ПФР и назначить время встречи. Это очень долгая процедура: кадастровые номера, счета с бесконечными нулями и т. д. Мой пакет документов мы готовили минимум полтора часа. Так что, если вы придёте без записи, делайте это в первой половине дня, чтобы уж точно всё успеть.

По материалам из открытых источников

]]>
lena_dadn@rambler.ru (Главный администратор) Роды и декретный отпуск Sat, 15 Aug 2015 19:13:09 +0000
Материнский капитал в помощь http://murom-mama.ru/stati/rekomendatsii-spetsialistov/materinskiy-kapital-v-pomosch.html http://murom-mama.ru/stati/rekomendatsii-spetsialistov/materinskiy-kapital-v-pomosch.html

Matkapital 2015Материнский капитал в помощь

Вот уже более девяти лет российские семьи, в которых рождается или усыновляется второй и последующие дети, могут получить подарок от государства в виде сертификата на материнский капитал. Как же правильно действовать, если семья решила использовать маткапитал для приобретения нового жилья?

Кто имеет право на получение

Возможность получить материнский капитал (МСК) появилась у наших граждан 1 января 2007 года, рассказывает юрисконсульт офиса "Крылатское" компании "Инком-Недвижимость" Евгения Маева, замечая, что с 1 января 2015 года сумма составляет 451 тысячу рублей.

Она объясняет, что на сертификат могут претендовать семьи, в которых рождается или усыновляется второй и последующие дети, но может быть получен лишь один раз после того, как только в загсе будет оформлено свидетельство о рождении или усыновлении ребенка. Для этого родителям необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации (ПФР) по месту регистрации, пребывания или фактического пребывания и заполнить соответствующий бланк заявления.

Как получить средства

"Любая попытка обналичить материнский капитал наверняка привлечет внимание правоохранительных органов! Если семья собирается купить жилой дом с участком, то важно знать, что средства нельзя направлять на покупку земли, а также дачи, так как она не является жилым помещением", — предупреждает ведущий юрист Европейской юридической службы Оксана Красовская.

Однако для направления средств на улучшение жилищных условий заявитель нужно предоставить в пенсионный фонд пакет документов, включающий письменное заявление, сертификат или его дубликат, документы, удостоверяющие личность, место жительства или пребывания, а также страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, говорит Маева из "Инком-Недвижимости".

Перечисление средств материнского капитала осуществляется пенсионным фондом не позднее, чем через два месяца с даты принятия заявления, если речь идет о приобретении по договору купли-продажи. "На практике перевод денежных средств происходит в течение четырех-пяти месяцев", — уточняет Маева.

Применение в недвижимости

Материнский капитал предоставляется не конкретному ребенку, его можно потратить в интересах всей семьи. Улучшение жилищных условий, пожалуй, самое популярное применение МСК, говорит Красовская.

По ее словам, деньги можно направить на приобретение жилого помещения или доли в нем, строительство дома с привлечением строительной организации. Закон также разрешает потратить МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика или в качестве компенсации на эти нужды, говорит юрист.

Кроме того, замечает Красовская, маткапитал идет на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, погашение основного долга и уплату процентов по таким займам, а также оплату участия в долевом строительстве или вступительного взноса в качестве участника жилищных кооперативов.

Жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей, говорит заместитель руководителя юридического департамента Est-a-Tet Вера Богучарова.

Ход сделки

Если покупается готовое жилье, то выделение долей происходит при регистрации сделки. Когда приобретается квартира в строящейся новостройке, в том числе по ДДУ или в ипотеку, родитель, в чьей собственности находится объект, должен предоставить в пенсионный фонд нотариальное обязательство, что недвижимость будет оформлена в общую собственность членов семьи в течение шести месяцев после перечисления материнского капитала или снятия ипотечного обременения, рассказывает Маева. Она отмечает, что каких-то особых правил выделения долей нет, все происходит "по соглашению".

Перед подписанием договора купли-продажи квартиры с использованием МСК продавец открывает счет в банке. "Счет должен быть открыт обязательно, его номер указывает владелец сертификата МСК при подаче заявления в территориальный орган ПФР", — акцентирует внимание юрисконсульт. Затем покупатель подает документы на государственную регистрацию.

В завершении он предоставляет в ПФР пакет документов, включающий копию зарегистрированного договора купли-продажи жилого помещения и копию свидетельства о праве собственности.

Если недвижимость приобретена по договору с рассрочкой платежа, то в дополнении потребуется справка лица, осуществляющего отчуждение, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору, говорит Красовская.

Квартира в новостройке покупается путем заключения договора долевого участия или вступления в жилищно-строительный кооператив. В первом случае в ПРФ необходимо предоставить копию договора участия в ДДУ и документ, содержащий сведения о внесенной сумме МСК, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору, рассказывает Маева.

В случае вступления в ЖСК средства маткапитала направляются на выплату паевых взносов. Здесь в ПРФ предоставляется выписка из реестра членов кооператива, справка о внесенной сумме, о неоплаченном "остатке" паевого взноса и копия устава кооператива.

Жилье в кредит

"Если вы решили направить материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке, то нужно определиться с банком, который предоставляет наиболее выгодные условия", — отмечает Красовская.

Далее в пенсионный фонд предоставляются копия кредитного договора и копия договора об ипотеке, прошедший государственную регистрацию, а также базовый пакет документов.

"После заемщику необходимо предоставить в банк выписку из ПФР об остатке на счету и сертификат материнского капитала. Рассмотрение заявки на ипотеку может составлять от 1 до 1,5 недели, — рассказывает генеральный директор "Метриум Групп" Мария Литинецкая.

Однако средства МСК можно использовать и в качестве частично-досрочного погашения по кредиту.

"В данном случае рассмотрение заявки на ипотеку занимает 3 рабочих дня. Как только средства маткапитала поступают на счет, банк зачисляет их в счет погашения основного долга заемщика, тем самым сокращая переплату по банковским процентам и уменьшая или срок кредитования, или размер ежемесячного платежа", — поясняет эксперт.

ИЖС за счет маткапитала

"С 2010 года у родителей появилась возможность осуществлять строительство или реконструкцию дома как с привлечением строительной организации, так и без", — рассказывает Маева. По ее словам, в первом случае в ПФР необходимо предоставить копию разрешения на строительство, оформленную на владельца сертификата или на супруга, копию договора строительного подряда, копию документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, документ, подтверждающий наличие у заявителя банковского счета с указанием реквизитов.

В случае если семья приняла решение строить дом своими силами, денежные средства будут выплачиваться в два этапа. "Первая выплата не будет превышать 50%. В пенсионный фонд предоставляется тот же пакет документов, за исключением договора строительного подряда. Если средства материнского капитала направляются на реконструкцию, то понадобится копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства", — уточняет юрист.

Получение оставшейся суммы МСК возможно спустя 6 месяцев при условии предоставления документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству или по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади дома.

Также за счет МСК можно получить компенсацию и за уже построенный или отремонтированный дом, но жилье должно быть возведено строго после 1 января 2007 года.

По материалам из открытых источников

]]>
lena_dadn@rambler.ru (Главный администратор) Рекомендации специалистов Tue, 28 Jul 2015 09:46:06 +0000